Marginalutgifter: Design – energisparing – miljøtiltak. Vitenskap.

Dette tyske SolarBau-finansieringsprogrammet støttet demonstrasjonsprosjekter innen energisparing. Det ga bevisst ikke kapitalfinansiering, men støttet i stedet designarbeid.

En gjennomgang av fullførte demonstrasjonsprosjekter konkluderte med at i de fleste tilfellene var utgifter til energisparing og miljøaspekter marginale.

Foto og illustrasjoner: Sandy Halliday. Prisma Nürnberg Tyskland (ferdigstilt 2019).

Tekst professor engineering Sandy Halliday

Designverdi

En annen del av gjennomgangen relaterte demonstrasjonsprosjektene til den «normale» byggebransjen. Bygge- og tjenestekostnader ble vurdert eksklusive planlegging/design og tilknyttet SolarBau-finansiering.

Bygningene ble i stor grad levert til under gjennomsnittskostnader og indikerte at energirelaterte tiltak integrert på et tidlig stadium ikke påvirker byggekostnadene negativt.

Hvis denne trenden med sammenlignbare lavere kostnader fortsatte, ville det gi konklusjonen at:

Tilleggsdesign fører til besparelser i kapitalkostnader og/eller
Tilleggsutgifter kompenseres helt gjennom lavere kostnader andre steder (forskyvning av prioriteringer), for eksempel i standarder for innredning.

Honorarsatser byggekostnader i Tyskland og Storbritannia

I Tyskland er honorarsatser prosentvis knyttet til byggekostnadene. Disse er strengt kontrollert innenfor avtalte grenser og har ikke falt inn i den nedadgående konkurranseutviklingen som nå er tydelig i Storbritannia.

Disse resultatene støttet etterspørselen etter en reform av honorarstrukturen for arkitekter og ingeniører i Tyskland for å løsne designavgiften fra kapitalkostnadene.
Lignende argumenter er blitt fremmet om kostnadene ved bygningstjenester i Storbritannia.

Noen praksiser hevder å operere med en prosentandel av bygningen i stedet for på tjenestekostnader med insentivbonuser for å designe bort tjenester.
Imidlertid har det vært lite bevegelse i saken fra de profesjonelle organene.

I Storbritannia er det for øyeblikket ingen insentiver som virker for å oppmuntre til mer designinnsats på de tidlige stadiene.