PORTALEN FOR GRØNN ARKITEKTUR

BYGNINGER – BYGGEPRODUKTER – RESSURSER

Ombrukskartlegging: Hva, hvorfor og hvordan for arkitekter

Alle bygg over 100 kvadratmeter eller prosjekter som genererer mer enn 10 tonn avfall har krav om ombrukskartlegging.

Hva er ombrukskartlegging?

Ombrukskartlegging er en systematisk gjennomgang av et bygg før riving eller rehabilitering, med formål om å identifisere materialer, bygningsdeler og inventar som kan gjenbrukes.

Dette er et krav i henhold til Byggteknisk forskrift (TEK17) § 9-8, som pålegger ansvarlige foretak å vurdere mulighetene for ombruk før bygg rives. Kravet gjelder bygg over 100 kvadratmeter eller prosjekter som genererer mer enn 10 tonn avfall.

Hvorfor er ombrukskartlegging viktig?

Bygg- og anleggssektoren er en av Norges største kilder til avfall. Ifølge Avfallsforskriften § 11-10 er det pålagt å gjennomføre en ombrukskartlegging for å redusere avfallsmengden, spare kostnader og fremme en mer sirkulær økonomi.

En god kartlegging kan bidra til økt ombruk av verdifulle ressurser, redusert klimagassutslipp og lavere avfallshåndteringskostnader. I tillegg er dette et viktig tiltak for å sikre at gjeldende lover og forskrifter etterleves, og for å unngå sanksjoner i henhold til Plan- og bygningsloven § 32-8.

Hvordan gjennomføres en ombrukskartlegging?

Ombrukskartlegging skjer i flere trinn og bør utføres av kvalifiserte fagpersoner. Prosessen innebærer:

  • En grundig inspeksjon av bygget for å identifisere materialer og komponenter egnet for gjenbruk.
  • Dokumentasjon av funn, inkludert mengder, kvalitet og potensielle bruksområder.
  • Vurdering av muligheter for demontering, transport og videre anvendelse.
  • Samarbeid med aktører innenfor ombruksmarkedet for videresalg eller donasjon av materialer.

For mer inngående veiledning har Statsbygg og Grønn Byggallianse utarbeidet en detaljert veileder om bestilling og gjennomføring av ombrukskartlegging. Veilederen gir praktiske råd om hvordan kartleggingen kan dokumenteres og hvordan funn kan brukes i planleggingen av nye byggeprosjekter.

Hva betyr kravene til ombruk for arkitekter, ingeniører og andre rådgivere?

For arkitekter, ingeniører og andre rådgivere innebærer kravene til ombruk at bærekraft må integreres i prosjekteringsfasen. Dette betyr:

  • Tidlig kartlegging av ombrukspotensial i eksisterende bygg.
  • Planlegging for demontering og gjenbruk av materialer i nye prosjekter.
  • Økt samarbeid med entreprenører og materialleverandører for å finne praktiske løsninger.
  • Dokumentasjon og rapportering av ombruksmuligheter for å sikre samsvar med gjeldende regelverk.

Ved å tilrettelegge for ombruk i prosjektering og design kan rådgivere bidra til en mer sirkulær byggebransje, samtidig som de oppfyller kravene i TEK17 og Avfallsforskriften.

Hva betyr dette for deg som håndverker?

For håndverkere innebærer ombrukskartlegging at man må tenke gjenbruk tidlig i prosessen. Det kan være lurt å bygge nettverk med andre aktører som er interessert i brukte materialer. Ved å etterleve kravene bidrar man ikke bare til et mer bærekraftig byggeprosjekt, men unngår også potensielle sanksjoner.

For mer informasjon, besøk nettsidene til Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) eller Miljødirektoratet.

Les også

KA13 – Entra eiendom rapport om innovativt ombruksprosjekt i Oslo.: Ombruksprosjektet KA13 – Entra Eiendom sine erfaringer – PORTALEN FOR GRØNN ARKITEKTUR

35 år gamle Steni fasadeplater gjenbruktbrukt i KA13. Banebrytende ombruksprosjekt i Oslo med gamle Steni fasadeplater. Annonse.

Kilder

Direktoratet for Byggkvalitet. Byggteknisk Forskrift Kapittel 9 Ytre miljø: https://www.dibk.no/regelverk/byggteknisk-forskrift-tek17/9/9-8/

Lovdata. Avfallsforskriften: https://lovdata.no/dokument/SF/forskrift/2004-06-01-930

Lovdata. Plan- og bygningsloven. https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2008-06-27-71

Direktoratet for byggkvalitet

Bygg og Bevar: https://byggogbevar.no/ombruk/regelverk-og-definisjoner/ombrukskartlegging-hva-hvorfor-og-hvordan/

Statsbygg veileder for ombrukskartlegging (2021) https://www.statsbygg.no/nyheter/ny-veileder-for-kartlegging-av-ombruk